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Bureaux Nantes
Nantes, Saint-Herblain - Route de Vannes - Local commercial 140m²
A louer Saint-Herblain : un local commercial de 140 m² environ situé au coeur de la Route de Vannes, proche des commerces et des transports, au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent. Il dispose de deux entrées, une donnant sur la route de Vannes et l'autre coté résidentiel.
Il se compose d'un espace d'accueil, 6 espaces de travail entièrement clos, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires aux normes PMR. Deux places de stationnements sécurisées, en sous-sol, viennent compléter ce bien.
Accessibilité PMR.
Disponibilité : Nous consulter.
A deux pas, tramway ligne 3 et bus : Orvault Plaisance & Morlière.
Nombreux services et commerces à proximité.
Référence 1146-623.
Loyer : 2492.09 euros par mois hors charges
Provisions sur charges : 204 € par trimestre
taxe foncière 2023 à la charge du preneur: 2841€ (appelée trimestriellement 690€)
contrat d'entretien climatisation 1215€ ( appelée trimestriellement 286€)
Dépôt de garantie 7476.80 €
Honoraires charge locataire : 7 157.30 €
Caractéristiques
Général
- Réf. : 1146-623B
- Catégorie : Location
- Type de bien : Bureaux
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Nantes
- Code postal : 44000
Montant
- Loyer : 2 696 € par mois, charges comprises
- Charges : 204 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 7 157 €
- Dépot de garantie : 7 477 €
Surface / Etage
- Surface totale : 140 m²
- Surface habitable : 140 m²
Pièces
- Nb. wc : 2
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 2
Divers
- Ascenseur : oui
- Type de cuisine : Aucune
DPE : Diagnostics de performance énergétique
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JOUZEL IMMOBILIER
2 Rue Charles Monselet
44000 Nantes
Téléphone : 02-40-20-30-40