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Appartement NANTES

Quartier St FELIX, grand appartement T3 de plus de 80m2

Exclusivité

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 81m²

Appartement - 3 pièces - 80,59 m² - NANTES

Quartier St FELIX, grand appartement T3 de plus de 80m2, à l'écart de la circulation dans une belle copropriété, avec ascenseur, parfaitement entretenue. Cet appartement se compose d'une belle entrée, avec grands placards et rangements, desservant un séjour sur terrasse exposée Sud Est, une grande cuisine possiblement dinatoire, belle salle de bain et deux chambres. Une place de stationnement au sous sol de l'immeuble, ainsi qu'une cave complètent ce bien. La situation exceptionnelle de cet appartement, très proche des commerces de quartier et du TRAM, en fait un bien très convoité. (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 164 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1470.00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à NANTES

Général

  • Réf. : 3790
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : NANTES
  • Code postal : 44000
  • Département : Loire-Atlantique (44)

Montant

  • Prix : 352 440 €
  • Prix honoraires exclus : 330 000 €
  • Honoraires : 6,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 80,59 m²
  • Surface habitable : 80,59 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Séparée

Copropriété

  • Nombre de lots : 164
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/166/2023/09/11/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/166/2023/09/11/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1350€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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