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Mentions légales

1. Site de la société Immogest (Jouzel Immobilier)

  • Nom de la société : Immogest (Jouzel Immobilier)
  • Raison sociale: JOUZEL IMMOBILIER
  • Adresse du Siège Social : 2 Rue Charles Monselet, 44000 Nantes
  • Téléphone : 02.40.20.30.40
  • RCS - N° SIRET N°34121006000016
  • N° TVA intracommunautaire : FR56341210060 
  • Capital social :
  • Numéro de Carte Professionnelle : N° CPI44012015000001165
  • Caisse de Garantie : SO.CA.F.
  • Montant Transactions sur immeubles et fonds de commerces : 120.000 €
  • Montant Syndic de coprorpriété : 300.000 €
  • Montant Gestion immobilière : 880.000 €

2. Grille des honoraires

  JOUZEL IMMOBILIER TARIFS VENTES            
  Montants génériques sauf tarification spécifique mentionnée sur votre mandat            
  montant des honoraires en % fixé sur le prix net vendeur du mandat initial            
    %ht %ttc     %ht %ttc
  jusqu'à 7.622 € 12,50% 15,00%   de 196.659 € à 202.757 € 4,80% 5,76%
  de 7.622 € à 13.720 € 12,08% 14,50%   de 202.757 € à 208.855 € 4,77% 5,72%
  de 13.720 € à 19.818 € 11,67% 14,00%   de 208.855 € à 214.953 € 4,73% 5,68%
  de 19.818 € à 25.916 € 11,25% 13,50%   de 214.953 € à 221.051 € 4,70% 5,64%
  de 25.916 € à 32.014 € 10,83% 13,00%   de 221.051 € à 227.149 € 4,67% 5,60%
  de 32.014 € à 38.112 € 10,42% 12,50%   de 227.149 € à 233.247 € 4,63% 5,56%
  de 38.112 € à 44.210 € 10,00% 12,00%   de 233.247 € à 239.345 € 4,60% 5,52%
  de 44.210 € à 50.308 € 9,79% 11,75%   de 239.345 € à 245.443 € 4,57% 5,48%
  de 50.308 € à 56.406 € 9,58% 11,50%   de 245.443 € à 251.541 € 4,53% 5,44%
  de 56.406 € à 62.504 € 9,17% 11,00%   de 251.541 € à 257.639 € 4,50% 5,40%
  de 62.504 € à 68.602 € 8,96% 10,75%   de 257.639 € à 263.737 € 4,47% 5,36%
  de 68.602 € à 74.700 € 8,85% 10,62%   de 263.737 € à 269.835 € 4,43% 5,32%
  de 74.700 € à 80.798 € 8,59% 10,31%   de 269.835 € à 275.933 € 4,40% 5,28%
  de 80.798 € à 86.896 € 8,43% 10,11%   de 275.933 € à 280.031 € 4,37% 5,24%
  de 86.896 € à 92.994 € 8,13% 9,76%   de 280.031 € à 288.129 € 4,33% 5,20%
  de 92.994 € à 99.092 € 7,84% 9,41%   de 288.129 € à 294.227 € 4,30% 5,16%
  de 99.092 € à 105.190 € 7,56% 9,07%   de 294.227 € à 300.325 € 4,27% 5,12%
  de 105.190 € à 111.288 € 7,34% 8,81%   de 300.325 € à 306.423 € 4,23% 5,08%
  de 111.288 € à 117.386 € 7,13% 8,55%   de 306.423 € à 312.520 € 4,20% 5,04%
  de 117.386 € à 129.582 € 6,69% 8,03%   de 312.520 € à 318.618 € 4,17% 5,00%
  de 129.582 € à 135.680 € 6,54% 7,85%   de 318.618 € à 324.716 € 4,13% 4,96%
  de 135.680 € à 141.778 € 6,40% 7,68%   de 324.716 € à 330.814 € 4,10% 4,92%
  de 141.778 € à 147.876 € 6,11% 7,33%   de 330.814 € à 336.912 € 4,07% 4,88%
  de 147.876 € à 153.974 € 5,83% 6,99%   de 336.912 € à 343.010 € 4,03% 4,84%
  de 153.974 € à 160.071 € 5,61% 6,73%   de 343.010 € à 349.108 € 4,00% 4,80%
  de 160.071 € à 166.169 € 5,39% 6,47%   de 349.108 € à 355.206 € 3,97% 4,76%
  de 166.169 € à 172.267 € 5,23% 6,27%   de 355.206 € à 361.304 € 3,93% 4,72%
  de 172.267 € à 178.365 € 5,00% 6,00%   de 361.304 € à 367.402 € 3,90% 4,68%
  de 178.365 € à 184.463 € 4,88% 5,85%   de 367.402 € à 373.500 € 3,87% 4,64%
  de 184.463 € à 190.561 € 4,83% 5,80%   de 373.500 € à 762.245 € 3,83% 4,60%
  de 190.561 € à 196.659 € 4,82% 5,78%   de 762.245 € et au-delà 3,80% 4,56%
JOUZEL IMMOBILIER TARIFS GESTION - LOCATION - SYNDIC ***      
Montants génériques sauf tarification spécifique mentionnée sur votre mandat      
gestion immobilière ht ttc barême en % ou en forfait € suivant notes et précisions
gestion 7,00% 8,40% du montant des sommes encaissées
      (tarif maximum négocié au cas par cas)
meublé 2,00% 2,40% pourcentage en sus du taux de gestion
travaux analyse, devis, suivi 2,50% 3,00% en pourcentage sur le montant réel des travaux
      travaux<200 euros = décision agence
      travaux>200 euros<2300 euros = un devis
      travaux>2300 euros = deux devis au moins avec mise en relation directe
vacations 57,50 69,00 € vacation supplémentaire imposée hors gestion courante
      (demande expresse du bailleur, travaux, vérification garanties 2ans et 10ans...)
plans 85,00 102,00 € tarif horaire pour relevé et plan d'un logement sous format électronique
hors copro 0,33% 0,40% % à ajouter au barême gestion en cas de non réception des éléments de
      copropriété et de maintien des règlements par le bailleur
      (reprise des écritures non-détenues)
assurance PNO   68,00 € par an et par lot *
assurance loyers impayés GLI OPT1   2,10% % sur les sommes assurées pour les loyers impayés, charges et taxes *
GLI et vacance locative (VL)   7,45% conditions sur validation préalable auprès de l'assureur *
gestion du contrat assurance 0,208% 0,25% frais de gestion en pourcentage sur les sommes assurées
gestion sinistre 57,50 69,00 € vacation en tarif horaire
revenus fonciers 1 28,33 34,00 € revenus fonciers, feuille d'information avec reprise des montants sur la
      base de la gestion intégrale des lots et pour une année complète
revenus fonciers 2 44,00 52,80 € revenus fonciers, feuille d'information, reprise des montants avec
      réintégration partielle d'éléments non-gérés et pour une année complète
pose de DAAF immeuble + de 2 ans     68,20 + 6,00 euros
pose de DAAF immeuble - de 2 ans     74,40 + 6,00 euros
recherche informations loi ALUR 39,00 46,80 € forfait dossier mise en location
recherche informations loi ALUR 129,00 154,80 € forfait dossier mise en vente
frais de clôture d'un dossier 180,00 216,00 € forfait frais de clôture
extranet propriétaire     gratuit - demandez vos codes ou déterminez-les
       
location ht ttc sous réserve des décrêts à venir (loi ALUR)
relocation habitation bailleur 6,92% 8,30% % du loyer annuel rédaction du bail incluse charge bailleur
relocation habitation locataire 6,92% 8,30% % du loyer annuel rédaction du bail incluse charge locataire
      honoraires susceptibles d'être plafonnés à la baisse (loi ALUR)
relocation professionnels 24,00% 28,80% % du loyer annuel rédaction du bail incluse charge bailleur ou locataire
relocation stationnements 8,50% 10,20% % du loyer annuel rédaction du bail incluse charge bailleur
frais de bail isolé      
habitation 180,00 216,00 € rédaction d'un nouveau bail sans opérations de recherche
professionnel 440,00 528,00 € rédaction d'un nouveau bail sans opérations de recherche
stationnements 120,00 144,00 € rédaction d'un nouveau bail sans opérations de recherche
       
communication (sous réserves de modifications des supports)      
https://www.jouzel-immobilier.com     réseaux sociaux
https://www.jouzel-immobilier.com/mobile     Twitter @jouzelimmo
http://www.ouestfrance-immo.com     Facebook agence.jouzelimmobilier
http://www.leboncoin.fr      
http://www.bienici.com      
** sous réserve de modifications en cours d'année      
       
syndic de copropriété € ht € ttc  
comptabilité seule 83 99 par lot*
prix syndic simplifié 2 à 3 lots 808 969 forfait*
prix syndic simplifié copro 4 à 6 lots 1 050 1 260 forfait*
de 7 à 11 lots 180 216 par lot*
de 12 à 16 lots 165 198 par lot*
de 17 à 25 lots 160 192 par lot*
de 26 à 36 lots 157 188 par lot*
de 37 à 55 lots 147 176 par lot*
de 56 à 76 lots 139 167 par lot*
de 77 à 95 lots 129 155 par lot*
       
*tous les tarifs indiqués en rubrique "syndic" sont susceptibles de pondération à la hausse ou à la baisse      
fonction des immeubles, de leur situation comptable, des contentieux éventuels, de leur état général      
*** barème susceptible de modification chaque année, le barème actualisé est accessible      
sur notre site https://www.jouzel-immobilier.com rubrique mentions-legales      

 

3. Directeur de la publication

Vincent JOUZEL

4. Responsable de la rédaction

Vincent JOUZEL

5. Editeur du site

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  • Rodacom
  • Adresse: 26 rue Colonel Dumont - 38000 Grenoble
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  • RCS Grenoble
  • Numéro SIRET : 445 267 693 00049
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