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Appartement NANTES

A vendre appartement T4

Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 82m²

Appartement - 4 pièces - 81,67 m² - NANTES

Proche rond point de Rennes, en dernier étage appartement - avec ascenseur - T3/T4 comprenant séjour sur vaste terrasse de plus de 20m2 exposée SE, 2 chambres, vaste loggia de plus de 16 m2 pouvant être utilisée de différentes manières, cuisine séparée, grande salle d'eau et WC. Une cave et un garage boxé au sous sol complètent le bien. Transport et commerces à proximité. AVIS de l'agence; très ensoleillé et lumineux cet appartement - au calme - séduira ceux qui voudront profiter d'une grande terrasse, sans vis à vis , bien exposée et d'une vue dégagée.
DPE: F - 365 - GES F-80 -- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1733 € et 2345 € par an suivant Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros.

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Informations sur ce bien à NANTES

Général

  • Réf. : 3972
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : NANTES
  • Code postal : 44300
  • Département : Loire-Atlantique (44)

Montant

  • Prix : 404 000 €
  • Prix honoraires exclus : 387 000 €
  • Honoraires : 4,39% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 81,67 m²
  • Surface habitable : 81,67 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée

Copropriété

  • Nombre de lots : 39
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/365/2024/05/28/80/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/365/2024/05/28/80/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1733€ et 2345€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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